Die Anforderungen an Gebäude steigen: Energieeffizienz, Digitalisierung und Nachhaltigkeit rücken immer stärker in den Fokus – sowohl bei Neubauprojekten als auch in der Bestandserhaltung. Digitale Zwillinge bieten hier eine zentrale Lösung: Sie machen Gebäude transparent, effizient planbar und langfristig wirtschaftlich.
Was ist ein digitaler Zwilling?
Ein digitaler Zwilling ist ein datenbasiertes 3D-Modell, das ein reales Gebäude exakt abbildet – inklusive Bauweise, technischer Anlagen und Betriebsdaten. Er begleitet das Gebäude über seinen gesamten Lebenszyklus: von der Planung über den Bau bis zur Nutzung, Instandhaltung und Umnutzung.
In Kombination mit Building Information Modeling (BIM) entsteht so eine digitale Grundlage, die alle Beteiligten – von der Kommune über Bauträger bis zur Verwaltung – verlässlich informiert und vernetzt.
Vorteile für Planung und Betrieb
1. Bessere Planungsqualität
Mit SCAN-to-BIM lassen sich Bestandsgebäude millimetergenauerfassen. Das reduziert Planungsfehler, erleichtert Genehmigungsprozesse undsorgt für reibungslose Sanierungs- oder Umbauprojekte.
2. Höhere Kostensicherheit
Digitale Zwillinge ermöglichen die Simulation von Varianten– etwa zu Dämmung, Heizung oder Photovoltaik – noch vor Baubeginn. Das spart Budget und vermeidet Fehlentscheidungen.
3. Effizienter Gebäudebetrieb
Im laufenden Betrieb liefern die Modelle Echtzeitdaten zu Energieverbrauch, Wartungsbedarf oder Anlagenstatus. So können Gebäude einfacher verwaltet und Betriebskosten nachhaltig gesenkt werden.
4. Zukunftsfähigkeit und ESG-Konformität
Digitale Zwillinge dokumentieren lückenlos alle technischen und baulichen Maßnahmen – eine wichtige Grundlage für Nachhaltigkeitsberichte,Förderanträge und Zertifizierungen.
Fazit
Ein klarer Mehrwert für öffentliche und private Akteure. Ob als Gemeinde mit kommunalem Gebäudebestand, als Bauträger im Projektgeschäft oder als Verwalter großer Liegenschaften: Der digitale Zwilling bietet mehr Transparenz, bessere Entscheidungen und nachhaltige Steuerung.
STF Austria begleitet Sie bei der Einführung digitaler Zwillinge – von der Bestandsaufnahme bis zur intelligenten Gebäudeverwaltung.
Diese Rechnung steht für Erfolg: Die Experten der STF Austria bieten SCAN-to-Bim, den Aufbau von 5G Netzen, energetische Sanierung und vieles mehr. Dabei steht unser Erfolg für gewachsene Ingenieursleistung, insbesondere in der Digitalisierung.
"In der Planung ermöglichen uns digitale Zwillinge, nicht nur die bestehenden Gegebenheiten zu erfassen, sondern auch zukünftige Möglichkeiten zu erkunden und zu verstehen. Dieser Weitblick prägt jede unserer Entscheidungen. Er erlaubt es uns, proaktiv und innovativ zu agieren, um die Bedürfnisse unserer Kunden effektiv und nachhaltig zu erfüllen."
"Unsere Experten und Expertinnen in der STF Austria sind das Herzstück unseres Erfolgs. Dank ihres umfassenden Fachwissens und ihrer Erfahrung vereinen sie innovative Technologien mit präziser Planung, um jede Herausforderung zu meistern und exzellente Ergebnisse zu liefern."
3D-Technik ermöglicht das virtuelle Abbild von Immobilien: So entsteht der digitale Zwilling, Basis für alle weiteren Digitalisierungsprojekte.
Sicheres, effizientes Arbeiten gewährleisten: Wir bieten umfassende, ganzheitliche Dienstleistungen für die Telekommunikation. Die Grundlage für IoT und Konnektivität.
Das Team der STF Austria berät Telekommunikationsunternehmen, Energieversorger und öffentliche Auftraggeber zum wirtschaftlichen, flächendeckenden Glasfaserausbau.
